ライオンズマンション姫路西今宿

  • 兵庫県姫路市西今宿六丁目

  • / 播磨高岡駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 9階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
698万円
11.4万円/㎡
相場
738万円
12.0万円/㎡
398
625
851
1,077
AI査定結果
推定相場価格
738万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜851万円
10.2万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション姫路西今宿
698万円（11.4万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は11.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/09698万円11.4万円1階 61.44㎡ 3LDK東
2025/06/03750万円5.9万円5階 126.1㎡ 3SLDK-
2025/06/01750万円5.9万円5階 126.1㎡ 3LDK南西
2025/05/181,480万円24.1万円2階 61.44㎡ 3LDK-
2025/05/13680万円11.1万円6階 61.44㎡ 2LDK南東
2025/05/13698万円11.4万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2025/05/101,580万円25.7万円2階 61.44㎡ 3LDK-
2025/05/10750万円5.9万円5階 126.1㎡ -南西
2025/05/07728万円11.8万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2025/04/10540万円8.8万円7階 61.44㎡ 3DK-
2025/03/01620万円8.5万円5階 73.15㎡ 3LDK南西
2025/02/26758万円12.3万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2025/01/11788万円12.8万円1階 61.44㎡ 3LDK西
2024/12/27560万円9.7万円4階 57.92㎡ 3LDK南東
2024/12/04590万円7.2万円1階 81.72㎡ 3LDK南西
2024/11/12650万円8.9万円5階 73.15㎡ 3LDK南西
2024/11/05788万円12.8万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2024/11/04650万円8.9万円5階 73.15㎡ 2LDK+S南西
2024/10/04798万円13.0万円1階 61.44㎡ 3LDK東
2024/09/19798万円13.0万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2024/09/191,080万円10.1万円7階 106.6㎡ 3SLDK南西
2024/09/06850万円13.8万円1階 61.44㎡ 3LDK東
2024/09/04688万円11.2万円2階 61.44㎡ 3LDK南東
2024/09/01580万円10.0万円4階 57.92㎡ 3LDK南東
2024/08/02816万円13.3万円2階 61.44㎡ 3LDK南東
2024/07/311,080万円8.6万円5階 126.1㎡ 3SLDK-
2024/07/30850万円13.8万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2024/07/21580万円9.4万円6階 61.44㎡ 3LDK南東
2024/07/21680万円11.1万円7階 61.44㎡ 3LDK南東
2024/07/11700万円11.4万円6階 61.44㎡ 3LDK南東
2024/06/30870万円14.2万円1階 61.44㎡ 3LDK東
2024/05/11680万円9.3万円5階 73.15㎡ 3LDK南
2024/04/231,180万円9.8万円5階 120.55㎡ 3LDK+S南西
2024/02/18888万円14.5万円1階 61.44㎡ 2LDK-
2024/02/18600万円9.8万円1階 61.44㎡ 2LDK南東
2024/02/18888万円14.5万円1階 61.44㎡ 3LDK東
2024/01/071,580万円14.8万円7階 106.6㎡ 3SLDK南西
2023/12/26580万円9.4万円2階 61.44㎡ 3LDK-
2023/10/13560万円9.7万円7階 57.92㎡ 3LDK南東
2023/08/24650万円10.6万円1階 61.44㎡ 2LDK南東
2023/03/29498万円8.1万円1階 61.44㎡ 3DK南東
2023/03/26630万円10.3万円2階 61.44㎡ 3LDK南東
2022/12/18580万円9.4万円1階 61.44㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション姫路西今宿
姫路市西今宿六丁目
播磨高岡駅10分 698万円11.4万円61.44㎡3LDK1階 / 9階建 東1991年124戸RC
2025/03/10朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 790万円12.1万円65.46㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2025/05/25プレステージ姫路青山
姫路市青山北三丁目
余部駅6分 690万円12.5万円55.24㎡2LDK5階 / 10階建 -1994年74戸RC
2025/03/22クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 850万円15.8万円53.67㎡2LDK11階 / 12階建 -1989年75戸SRC
2024/02/18グローバル姫路中地
姫路市中地
亀山駅23分 980万円16.4万円59.74㎡2LDK2階 / 8階建 -1996年100戸RC
2025/05/16リベール上大野
姫路市上大野一丁目
姫路駅33分 620万円9.5万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 -1996年84戸RC
2025/03/03グローバル姫路南
姫路市亀山一丁目
亀山駅11分 950万円15.9万円59.58㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年78戸RC
2025/05/16プレステージ姫路御国野
姫路市御国野町国分寺
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2025/06/10グレーシィ姫路白浜の宮
姫路市白浜町
白浜の宮駅9分 780万円11.6万円67.37㎡3LDK9階 / 11階建 -1992年134戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ライオンズマンション姫路西今宿
姫路市西今宿六丁目
播磨高岡駅10分 6.0万円0.10万円61.44㎡3LDK1階 / 9階建 東1991年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、姫路市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は姫路市の平均と比較して28.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
姫路市
16.0万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション姫路西今宿
所在地兵庫県姫路市西今宿六丁目
交通播磨高岡駅徒歩10分
築年月1991年
階数9階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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