1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+1.1%
姫路市
16.0万円/㎡
前年比-7.9%
ライオンズマンション姫路西今宿
兵庫県姫路市西今宿六丁目
/ 播磨高岡駅 徒歩10分
1991年築 / 9階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
738万円
12.0万円/㎡
398
625
851
1,077
AI査定結果
推定相場価格
738万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜851万円
10.2万円/㎡〜13.9万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション姫路西今宿
698万円（11.4万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は11.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 698万円 | 11.4万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 750万円 | 5.9万円 | 5階 | 126.1㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/06/01 | 750万円 | 5.9万円 | 5階 | 126.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 24.1万円 | 2階 | 61.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/13 | 680万円 | 11.1万円 | 6階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 698万円 | 11.4万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/10 | 1,580万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/10 | 750万円 | 5.9万円 | 5階 | 126.1㎡ | - | 南西 |
| 2025/05/07 | 728万円 | 11.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/10 | 540万円 | 8.8万円 | 7階 | 61.44㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/01 | 620万円 | 8.5万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 758万円 | 12.3万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/11 | 788万円 | 12.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 560万円 | 9.7万円 | 4階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 590万円 | 7.2万円 | 1階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 788万円 | 12.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/04 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/04 | 798万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 1,080万円 | 10.1万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 798万円 | 13.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/06 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 688万円 | 11.2万円 | 2階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 580万円 | 10.0万円 | 4階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 816万円 | 13.3万円 | 2階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,080万円 | 8.6万円 | 5階 | 126.1㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/07/30 | 850万円 | 13.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/21 | 580万円 | 9.4万円 | 6階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 680万円 | 11.1万円 | 7階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 700万円 | 11.4万円 | 6階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 870万円 | 14.2万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 680万円 | 9.3万円 | 5階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 9.8万円 | 5階 | 120.55㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/18 | 888万円 | 14.5万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/18 | 888万円 | 14.5万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 600万円 | 9.8万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,580万円 | 14.8万円 | 7階 | 106.6㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 580万円 | 9.4万円 | 2階 | 61.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/13 | 560万円 | 9.7万円 | 7階 | 57.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 650万円 | 10.6万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/29 | 498万円 | 8.1万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/03/26 | 630万円 | 10.3万円 | 2階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 580万円 | 9.4万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ライオンズマンション姫路西今宿 姫路市西今宿六丁目 | 播磨高岡駅10分 | 698万円 | 11.4万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2025/03/10 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/25 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | - | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/22 | クリーンピア船橋町 姫路市船橋町五丁目 | 山陽姫路駅19分 | 850万円 | 15.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | - | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/18 | グローバル姫路中地 姫路市中地 | 亀山駅23分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/16 | リベール上大野 姫路市上大野一丁目 | 姫路駅33分 | 620万円 | 9.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/03 | グローバル姫路南 姫路市亀山一丁目 | 亀山駅11分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 920万円 | 14.6万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/10 | グレーシィ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅9分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1992年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.1%上昇、姫路市では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.4万円）は姫路市の平均と比較して28.7%割安です。